北京直系亲属房产赠与受北京限购政策影响吗?

你好,请问,我们夫妻现在名下已经有两套北京房产,现在父母想赠予一套房子给我,是否受限购政策约束,能否办理正常赠予过户,感谢

13****06

发布于2017-05-26

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共9个回答

  • 您好感谢您关注链家网,您这样的情况是不可以接受赠与的,受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质;受赠全部产权需要做资质审核,受赠部分份额的不需要做资质审核;受赠后计入家庭名下拥有住房套数。

    京籍户籍家庭的限购政策:

    1.北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;

    2.对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市购买住房。

    希望能帮到您,期待您的采纳。

    2017-05-26
  • 您好,受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质;受赠全部产权需要做资质审核,受赠部分份额的不需要做资质审核;受赠后计入家庭名下拥有住房套数。也就是说您夫妻名下已经有两套房子了,所以不能再办理过户手续。

    2017-05-26
  • 您好,链家崔玲,很高兴为您服务。

    1. 根据您的描述,您没有购房资质了,您父母的房子不能给您

    2. 赠与,买卖都需要购房资质,继承不需要购房资质

    2018-08-28
  • 您好,感谢关注链家网。

    受限购政策的约束,不能办理赠与过户。直系亲属间的赠与,要求审核受赠人的购房资质,您和您爱人在京已经有两套房产,限购了,资质审核通过不了。

    2017-05-26
  • 您好,感谢您关注链家网!

    不可以的,接受赠与也需要有资质才可以。京籍已婚家庭限购2套房产,您目前已有2套,不能接受赠与。

    京籍家庭的限购政策如何?

    北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

    希望可以帮助到您,望采纳!

    2017-05-26
  • 您好,感谢您关注链家网!

    被赠与人需要有购房一样的资质,你们家庭已经有两套,无法再接受赠与,无法办理过户。

    希望能够帮到您,有需要可以追问,望采纳。

    2017-05-26
  • 您好!

      赠与房产的话,被赠与人是需要购房资质的,您现在家庭名下有两套房产了,已经限购了,所以按照现在的条件,您是没有办法接受赠与的。

    2017-05-26
  • 您好:

      按照您描述的情况,因限购政策影响,您的家庭无法接受赠与。

     赠与房屋的受赠人需要符合北京的限购政策,也是需要进行资质审核的,现在您的家庭名下已经有两套北京70年的房产,无法通过资质审核,所以没有办法接受父母的赠与。

      希望可以帮到您!

    2017-05-26
  • 您好!西城马甸夏晓宇竭诚为您提供一线房产信息!

    问:

    北京直系亲属房产赠与受北京限购政策影响吗?

    答:

    根据您的情况,是无法赠与给您的!

    受赠者,也需要在京有购房资质。

    由于您跟您爱人名下已经有两套房产,所以,没办法接受您父母的赠与!

    以上价格来源链家网2018年6月30日,距离来源百度地图,供您参考!

    本人链家西城马甸裕中旗舰店夏晓宇 13552292535(微信同

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    2018-06-30