小区概况

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导语

华腾园小区地处北京市朝阳区,位于东三环与东四环之间,小区西门外就是主干道东三环南路,南侧为南磨房路。小区于1999年开盘,2001年起开始入住,共有13栋70年产权的住宅楼且都是塔楼,是所在的劲松商圈中绿化比较高的住宅区,小区生活配套完善,四周商务写字楼较多,百米内有顺迈金钻国际和华腾北搪等商务大厦。

华腾园商圈:朝阳 - 双井均价:0元/平米查看小区

华腾园华腾园

基础信息

  • 建筑年代:2000年-2004年
  • 建筑类型:塔楼
  • 楼栋总数:14栋
  • 房屋总数:3840户
  • 车位数:地上/476 地下/2200
  • 车位配比:1:0.8
  • 停车费:150
  • 物业公司:北京华腾世纪物业管理有限公司(电话 010-87793892)北京华腾园物业管理有限公司(电话
  • 物业费用:2.12元/平米/月
  • 开发商:北京北化房地产开发有限公司
  • 小区类型:商品房/已购公房/二类经济适用房/使用权/私产
  • 小区别名:东三环54号院,东三环南路54号,东3环南路54号院

小区沙盘

● 小区入口

华腾园小区一共有5个出入口:东门、西门、北门、南1门、南2门,其中北门是正门。

5个门都有门卫看守,住户出入小区实行门禁卡刷卡制,车辆出入为升杆准入式。

1、东门:位于11号楼南侧,人车分流,只允许小区业主车辆进出,有小门供行人进出;东门进去后可到P3地库入口;

2、西门:位于3号楼与4号楼之间,人车通行,但只允许小区业主车辆进出;西门南侧就是P2地库入口;

3、北门:位于1号楼与13号楼之间,人车通行,允许小区业主及外部车辆进出;北门西侧就是P1地库入口;

4、南1门:位于5号楼与6号楼之间,仅供行人出入;

5、南2门:位于8号楼东侧,仅供行人出入。

小区出入口小区出入口

● 建筑特点

华腾园小区总共13栋楼,分两期建造,一期包括1-6号楼,二期包括7-13号楼。小区楼栋都是钢混结构、外墙深咖色防水涂料,合围分布在小区四周,中间是一片大花园。

华腾园楼栋外观华腾园楼栋外观

● 楼栋分布

华腾园小区楼层在24到28不等,其中1号楼26层,2号楼25层,12号楼24层,13号楼25层,剩下的3-11号楼都是28层;

所有楼栋都是1个单元,其中1、2、9、11、12、13号楼是三梯十二户;3、5、6、7、8、10号楼是三梯十户;4号楼是三梯九户。

  

小区共有1居室——262套,2居室——1896套,3居室——1514套,4居室——28套,以及部分复式。

小区楼栋分布小区楼栋分布

● 电梯运行

华腾园小区的电梯都是24小时运行的无人值守电梯。

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