• 业主特征

苹果社区南区的业主主要分为三类：第一类是在北京电视台、中央电视台工作的媒体人士，第二类是在小区北边今日美术馆、北京二十二院街艺术区工作的艺术人士，第三类是国贸等地工作的金融人士等。

• 购房人特点

按照2016年的交易特点来看，苹果社区南区的购买人群以刚需和置换为主：

苹果社区南区户型涵盖从55-171平米的所有户型，客户群体多，无论是刚需还是改善都可以在小区内找到合适的房子，并且小区人车分流，老人和孩子在小区出入比较方便和放心，小区内有40000平米的社区花园，高绿化带来高含氧量，空气好，因此也有不少小区内业主在内部换房改善。

国贸等地上班的刚需购房者一般选择小区的55平米开间，或60、72平米的一居，改善性购房的人员通常选择100多平米的三居。

• 租客特点

小区内60平米左右的小户型多，适合上班族租住，而且这里离国贸上班地点比较近，所以苹果社区南区的租客多为在国贸等地工作的上班族。

小区北边是北京二十二院街艺术区，今日美术馆也坐落在那边，所以很多从事艺术的人士也租住在这里。