南城置业成本低,268万就能上车大开发商品质盘|丰台区分会场

北京好房

作为城六区之一,丰台的知名度并不高,但它在房地产方面的成绩挺优秀,2019年成交量仅次于朝阳和海淀,这离不开区位和配套的支持。

丰台位于北京市南部,北接东西城,东跨中轴线,区位优势明显。

注:地图截自链家网

商业配套众多,购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。交通优势明显,多条高速公路通达八方,城市轨道交通也很便捷,有4、5、7、9、10、14号线、大兴线、房山线等,通勤不堵车。还有北京西站、北京南站、丽泽航站楼等,出城快人一步。

丰台的综合指数强,在交通、配套、居住环境、住宅品质等方面都很不错,但碍于关注度不高,房价较低,因而很多人南下置业,它就成了热门置业城区。


TOP1:万科紫苑

西四环改善商品房 万科物业管理

西四环改善商品房住宅,万科物业24小时全封闭式管理,大堂有管家联系方式,有事可以电话联系。冬天单元门和房屋门会套上保暖手套,以避免业主手冻着。

园区是中式园林风格设计,前后有花园,环境优美,又是人车分流社区,平时带家人小孩在花园散步,不用担心车辆问题。

户型方正,布局合理,以南北通透三居为主,开发商精装修后才交房。95平米小改善是热门选择,也有155、171平米等大户型可供选择。购房者大多是来自周边大型企业和事业单位,也有部分来自14号线及1号线沿线的上班族。

已下架
2011年商品房 万科紫苑 9层洋房一梯两户
3室1厅/91.13㎡/南 北
满五年近地铁VR房源
暂无价格67486元/平
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已成交
万科紫苑南北三居,层高3米,中间位置,得房率*
3室2厅/114.01㎡/南 北
满两年近地铁VR房源
暂无价格67099.4元/平
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已下架
南北通透大三居 三房朝南 满五年唯一 精装修
3室2厅/156.85㎡/南 北
满五年VR房源房主自荐
114572999.7元/平
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TOP2:中海御鑫阁

欧式精装品质刚需盘

中海开发的高品质刚需盘,人车分流设计,每单元都有大堂设计,房子都是精装修交房,附带西门子和三菱家电。小区购买门槛低,主打30-49平米开间和91平米左右的两居,总价低,购房者大多是在科技园区及9号线沿线上班的白领。

中海自持物业,24小时封闭式管理,有事可以呼叫物业或楼栋管家,24小时有人值班应答。保洁定期清洗道路,园区环境优美,花园水系、山坡绿植皆有。

周边配套十分齐全,西门步行690米可到达9号线始发站和房山线终点站郭公庄站,700米内还有两个规模较大的综合商场。

已下架
满五唯一两梯四户南向开间中海御鑫阁
1室0厅/36.46㎡/南
满五年VR房源
25168842.6元/平
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中海地产开发自持物业 24小时热水。
1室1厅/41.73㎡/南
满五年近地铁VR房源
29069494.4元/平
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《555万》《精装两居》《次顶层》
2室1厅/91.08㎡/南 北
满五年VR房源
55560935.4元/平
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TOP3:保利百合

欧式新古典花园社区 户型品质高

保利2009年建成的品质商品房社区,自持物业封闭式管理,人车分流设计。户型以两居多,大三居户型规整没有浪费,绝大多数客厅和主卧都带有阳台或飘窗,更有空间感,舒适度得到明显提升。

园区花园水系皆有,每两栋楼之间都有一个小花园,凉亭水系皆有,绿植分布都不同,四季分明, 居住环境良好。

周边配套齐全,有大型公园和商场,日常生活购物需求能得到很好地满足。交通优势也很明显,北门步行约200米有地铁9/10号线六里桥站,距离西三环550米。

已成交
满五年唯一商品房,高楼层视野开阔,采光充足。
2室1厅/77.89㎡/南
满五年近地铁VR房源
暂无价格79214.3元/平
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保利百合 税少 总价低 全南向两居 楼层好
2室1厅/81.03㎡/南
满五年VR房源
64879970.4元/平
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已成交
南北通透两居室,明厨明卫,满五年唯一商品房。
2室1厅/82.4㎡/南 西 北
满五年近地铁VR房源
暂无价格89320.4元/平
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1、新增关注284人

已下架
三环内 南北通透两居室 中间楼层带电梯
2室2厅/70.2㎡/南 北
近地铁VR房源有钥匙
暂无价格44871.8元/平
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  • 南北通透两居室,厨房带有6.2平米的储藏间,可做小卧室或者书房使用

  • 户型方正,可改性强,次卧和客厅可打通


2、新增关注248人

已下架
2010年小区,正规一居室,满五年
1室1厅/51.41㎡/西
满五年近地铁VR房源
30058354.4元/平
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  • 户型方正,没有浪费面积,客厅可以放沙发和电视

  • 2010年新社区,距离地铁5/10号线、亦庄线宋家庄站A口50米


3、新增关注172人

已成交
精装修 南北通透 带* 带* 采光充足 带租赁车位
2室1厅/57.18㎡/南 北
满五年VR房源有钥匙
暂无价格43546.7元/平
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  • 南北通透户型,主卧朝南带阳台

  • 阁楼可以储物,也可以给小孩当卧室


4、新增关注165人

已下架
木樨园 朝南一居 户型和房子一步到位
1室1厅/45.11㎡/南
满五年VR房源
23852759.9元/平
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  • 商品房,满五唯一,税费成本低

  • 户型方正好利用,精装修,即买即住


5、新增关注129人

已成交
宋家庄家园二区 3室1厅 西北
3室1厅/89.5㎡/西北
满五年近地铁VR房源
暂无价格32402.2元/平
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  • 紧凑三居,户型方正好利用,带有储物间和阳台

  • 2010新社区,内外部配套齐全,距离宋家庄地铁站A口430米


已下架
西四环,珠江峰景精装两居,正对小区花园,看房方便
2室1厅/102.79㎡/南
满五年VR房源有钥匙
59057398.6元/平
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  • 满五唯一年,税费成本低。南向带落地飘窗,采光充足

  • 户型方正好利用,大客厅带大阳台,宽敞明亮,厨房带阳台可储物


已成交
万科紫苑 南北通透 总高九层 一梯两户 小三居
3室2厅/91.13㎡/南 北
满两年近地铁VR房源
暂无价格66388.7元/平
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  • 2011年万科精装交房,业主自住保持良好,可以即买即住

  • 万科物业管理,服务认真到位,人车分流,安全更有保障


已成交
草桥南北两居室 满五唯一 客厅落地窗 能给6个月周期
2室1厅/74.16㎡/南 北
满五年近地铁VR房源
暂无价格63106.8元/平
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  • 户型方正,南北通透,卫生间干湿分离

  • 交通便利,500米内有10号线、大兴机场线草桥站


已成交
星河苑板楼南北三居室,满五唯一,精装修拎包入住
3室2厅/134.02㎡/南 北
满五年近地铁VR房源
暂无价格65512.6元/平
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  • 进门是南向客厅带落地窗,看起来宽敞明亮,还能观小区花园

  • 满五唯一,税费成本低,精装修可以拎包入住


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珠江御景南北通透,大三居,格局合理
3室1厅/131.8㎡/南 北
满五年VR房源
暂无价格30349元/平
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  • 格局合理,主卧带独立卫生间,卫生间干湿分离

  • 各个功能间都比较大,客厅和厨房都带有阳台



注:注:线上流量数据选取时间段为2020.2.3-2.23,均来源于贝壳找房网。文中距离均来自百度地图。

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