顺义位于北京市东北部，交通配套得天独厚，既有首都国际机场这种大型航空枢纽，也有机场高速、京承高速、机场北线高速、京平高速、机场南线高速、六环路等高速公路环绕，地铁15号线穿过，连接望京地区和顺义核心区。
尽管顺义区目前只有一条地铁线路，但15号线有三个换乘车站，能在望京站换乘14号线、大屯路东换乘5号线、奥林匹克公园可换乘8号线，可以便捷地到达北京的各大商圈。
从房价来看，顺义是一个贫富差距较大的地方，有终端改善中央别墅区这样的豪宅板块，也有适合刚需的低价居住板块，多品质的房源构成了一个完善的供给圈层。
通过梳理2月线上数据，帮住姐发现，顺义的改善住宅被更多购房者关注，如果你也钟意顺义，不妨看看有没有适合你的房源。
万科城市花园位于后沙峪，一共有九个园区，整体品质在片区内属于上等。
户型选择很多，两居和三居是主流户型，都是南北通透。小区内有自己的会所，周边生活配套齐全，而且有班车可以直达东直门交通枢纽。
万科物业管理到位，24小时安保巡逻，再加上管家式贴心服务，为安心居住加分不少。
低密度，环境好，物业佳再加上配套齐全和多样的户型，使得万科城市花园常居顺义热搜小区榜首。
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如果在北京找一个最适合老年人居住的社区，那顺义潮白河畔的东方太阳城必然榜上有名。
注：东方太阳城内部环境。
作为全新退休社区的领跑者，东方太阳城内配套老年大学、2200平米社区医院、5500平米康体中心、8000平米学习教室、6400平米商业街、2000平米小型服务中心；社区环绕成年林木，休闲运动绿地，还有一个大型生态湖。
环境好不说，小区围墙有3道安防设施，访客出入严格登记，安全加分。
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香悦四季是马坡新城第一批商品房电梯社区，小区规模大，密度低，在马坡新城片区内属于中上等品质。
小区自驾交通便利，距离通顺路约100米，配套成熟，内有花园。
户型设计也很不错。
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2月新增90人关注。
一层带花园带车位，满五唯一。龙湖开发电梯洋房。2月高流量高关注。
2月新增80人关注。
平层大三居，客厅和两个卧室朝南，客厅带南阳台，独立餐厅，南北双阳台，居住舒适。2月高流量榜单上榜。
2月新增72人关注。
龙湖的独栋别墅，南北花园毛坯房。一层客厅餐厅厨房和老人房，二层主卧和儿童房，主卧带卫生间书房和衣帽间。地下室为活动区域，连着南北花园。2月高流量房源榜上有名。
2月新增67人关注。
水木兰亭大平层，一梯一户，功能间动静分离，边户，采光视野好，主卧室带独立卫生间，主卧室可以通过阳台到客厅。适合一家人居住。业主装修十分好。
2月新增64人关注。
位于万科城市花园，万科物业，小区配有班车，直达三元桥、东直门，从早6点30到晚11点30，每半小时发一趟车，方便业主出行，小区采用封闭式管理，保安24小时巡逻，保证业主的居住安全，适宜有老人小孩的家庭。本房业主一直自住，装修保持好，顶层复式带露台。
顺义区2月在售房源流量top1是套改善住宅。
此房为南入户南北花园独栋别墅，南北两个花园各一百多平米。房子共分为三层，地下室单独做了影音室、洗衣房和可通风储藏间。
次顶层，南北通透，三阳开泰户型，满五年不唯一，点击在线问有专业经纪人解答关于首付和税费的疑问。
小区是龙湖开发，小区环境优美，绿化好。物业是龙湖自己的物业，保安24小时巡逻，安全放心。此房是龙湖的独栋别墅，南北花园毛坯房。
2012年电梯房，首套房首付60万，总价低。
龙湖开发商，物业管理24小时服务，安全放心。小区植被种类繁多，环境优美。房源一层，带花园带车位，满五年唯一。
注：线上流量数据选取时间段为2020.2.3-2.23，均来源贝壳找房网；文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于物业介绍、开发商介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
