初听名敦道，感觉这个社区很陌生，其次听名字有种商务范儿，带着迷惑姐去一探究竟，出发前姐还是看了一下Real Data数据，发现在2018年东城区二手房交易中，名敦道也算的上是成交活跃，并且在成交前十的名单里单价低，如下数据图：
那么，这究竟是怎样的神奇楼盘？均价5万-10万不等，同一社区环境天差地别，谜底即将揭晓。
小区地处东二环边，靠近双井、崇文门商圈，往北是双井富力城商业街；往西地铁7号线一站地可达的广渠门内家乐福；往东一站地九龙山庄家乐福、还有合生汇生活广场；优越的地理位置，不仅商业配套齐全，而且交通便捷，能够满足各个年龄段的居住群体。
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
据链家小区顾问杨晓明介绍冠城名敦道是2009年建成的商品房社区，其分为A、B两个区，两个区各自承载着自己不同的使命，总体来说小区的优点有以下三点：
1、交通便利：双地铁（地铁7号线和17号线（17号线在建2021年全线运营 信息来源北京地铁官网）），双公交站（广渠门站和马圈站），双主路（两广路和东二环路）；
2、楼龄新：2009年建成的商品房，较周边小区来说是最新的商品房小区；
3、配套齐全：商场、超市、各种文娱设施、医院等一应俱全，满足生活所需。
然而不同区又有各自不同的弱点。
名敦道A区时尚商务范儿
A区共有8栋楼，其中2号楼、4号楼、7号楼是70年住宅产权的房子，以开间和正规一居为主，目前2号楼、4号楼目前以办公为主，居住相对较少；7号楼产权2009年商品房，居住人群多来自双井、国贸的高管、白领和名敦道B区业主的家人等。
小区内部环境偏年轻化，中间有一个内部的花园，夏天有水系，绿化率高，东西南北都有小门进入，小区人车分流相对比较安全，全地下车库，小区物业是冠城自己的物业还是比较负责的。
小区内部外景及俯瞰图
7号楼楼道、大堂
置业建议：名敦道A区的租房需求旺盛，成交均价在6万左右，没有燃气，小区氛围更适合年轻人自己住、有过国外生活背景或者办公使用，所以偏居家买房的还是要多考虑清楚。
名敦道B区低调而不失优雅
从A区到B区真的有种天壤之别的赶脚，B区属于全封闭式纯商品房社区，一共就三栋楼17号楼、19号楼和20号楼。
出入需要门禁，小区也是人车分流，地下三层车库。姐一进小区就对这优美的环境迷住，虽然小区不大，麻雀虽小五脏俱全水系、假山、凉亭、儿童乐园样样具备，而且小区特别干净整洁，进小区大门就看到物业正在打扫卫生。
正在做卫生的保洁
楼栋外立面看上去非常洋气，大气上档次，干净的玻璃映着整个春天的气息，据说玻璃都是防弹的，到位！
楼栋外立面
小区内部环境
B区的主力户型是179平米南北纯通透的三居室，同时有129平米和145平米的两居室和222平米的四居室，户型方正干湿、动静分离，每个房间都有全落地的大飘窗，通透舒适；
住在这里的业主一般都是有实力的高管或小有成就的创业者，自住为主出租率低。
如果非要找出个弱点，怕是因为没有小户型不太适合刚需用户，冠城名敦道B区的成交价目前在10万左右，适合对生活品质有较高追求的人群。
三言两语其实对这个小区的介绍肯定是不完全的，所以大家如果对这个小区感兴趣，可咨询下方社区顾问杨晓明。
