作为北京经典商圈之一的崇文门，在近年来北京“重北轻南”格局的扭转改善下，成为商业发展的新焦点。崇文门商圈的初步形成始于上世纪九十年代末，地处二环里人文历史厚重的东城，但相较于西单、王府井、国贸CBD而言，人气一直比较平均，没有大起大落，但也能显示其发展的综合和均衡。一方面，崇文商圈的商业体量不小，目前有新世界、国瑞购物、搜秀、摩方等商业体，接近50万平方米的商业规模；同时还有地铁2、5、7号三线环绕。另一方面，崇文商圈办公体量适中，具有显著的社区特征，依傍三大公园天坛、龙潭湖、明城墙遗址，和同仁、协和等三甲医院，再加上活力的新居民，为商圈补充着源源不断的能量。
崇文商圈局部图
今天，帮住姐要带大家走走看看的是崇文门花市里一个商品房和回迁房兼具的大型社区——国瑞城。这个东为北花市大街、西临崇文门外大街、南有西花市大街、北靠崇文门东大街的小区，不仅有空中花园景观、内置会所，而且商品房社区的电梯、车库、地铁、商场在地下都可以互通有无。这样一个坐拥商品房与回迁房、户型丰富的小区，让你在便利与品质兼得的同时量“户”而居。
01
京味儿回迁房
国瑞城楼栋效果图
国瑞城由国瑞兴业地产开发并自持物业，分为东区、中区和西区三个区，回迁房主要分布在2006年建成的东区和中区。东区有共3栋楼，全部为二类经适房，规模较小。户型包含1-3居，主打58-61平米一居。人车分流，电梯房，居住的主要是原址回迁的老北京人。走在小区，遛鸟的大爷、买菜回来的大妈，处处弥漫着着浓浓的京腔京味……
国瑞城东区回迁房
中区有1-14号楼，其中9栋为回迁房，回迁房中的2号楼户型与商品房完全一致，是小区里唯一一栋三居以上大户型的回迁房，品质更好，单价介于商品房和回迁房之间。
综合而言，与商品房相比，回迁房户型种类较多，生活成本更低，物业费1.1元/平方米/月。
02
一站式品质商品房
二环里车位比1:1.5的三层车库、落地窗、24小时热水入户……中区里的商品房满足你对一个家的幻想了吗？当然还不止于此，会所、电梯入地下车库并连通地铁和商场的便利，让带小孩、老人的家庭或是恶劣天气时必须出行的你多一份安全和放心，也让睡衣出街、下楼即商场的一站式配套成为可能。此外，东城少年宫就在小区隔壁，超值的价格，多样的兴趣班，住在国瑞城的孩子真可谓近水楼台。
国瑞城中区外观
中区的商品房都是三居及以上的大户型，最小面积152.89平米，户型均为南北通透，但因面积偏大、总价就相对较高。与回迁房相比，商品房不仅在物理位置上有着与其明显的界线分隔，物业也是分开管理，商品房为封闭式管理且物业费较高，3.1元/平方米/月。
正在翻修的会所
逛完了中区，再来看看纯商品房的西区。一进门，便被其升级版的落地窗——彩色玻璃幕所震撼，悬挂在4层的空中花园，凉亭、花坛、长廊、绿植，让你在赏花观月的同时感受坐拥后花园的惬意。
西区外观
空中花园
西区楼栋分为A、B、C和紫金台4栋，于2008年建成，为纯商品房。其中，紫金台以小户型、一站式品质的特点吸引了很多单身白领和年轻小两口入住。最小56平米开间，且6层以上住宅、5层以下商城，有着直通商场和百老汇影院的优势。
A、B、C整体为欧式建筑风格，配备开放式厨房。A栋由海航内部统一购买，B、C的主力户型为107平米东南/西南两居，且统一为双卫的标配，这在很多地方是不多见的。另外，整个西区都采用中央空调+地暖的双供暖，不仅在居住档次上更上一层，也将人性化的设计理念尽显。
商品房推荐户型
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03
小区周边打卡
说到国瑞城的地理优势，真可谓得天独厚。周围除了有国瑞购物中心、新世界、搜秀、摩方等各大商场云集，2号线、5号线双条地铁环绕，以及同仁、协和等医疗配套的加持等……不得不提的还有其公园地产这一大亮点，被明城墙遗址、天坛公园、护城河包围。在此生活，可谓宜居宜业、品质休闲。
NO. 1
双地铁
从国瑞城西区出约500米便是地铁2/5号线换乘站崇文门站。同样的距离可开车上崇文门外大街，向北沿崇文门东大街700米可上二环。无论地铁还是开车出行都很便利。
2/5号线换乘站崇文门
新世界商场
NO. 2
逛吃路线
要说小区周边最不缺的是什么，那必定是商场了。国瑞购物中心、新世界、搜秀、摩方……与商品房地下车库直接连通，下楼就能享受餐饮、购物、娱乐休闲的一站式配套体验。
NO.3
就医
小区附近的大型医院有北京医院、同仁医院和协和医院。同仁医院有3个院区，始建于1886年，是一所以眼科学、耳鼻咽喉科学为国家重点学科的三甲综合医院，是北京市医保定点医院。
同仁医院
明城墙遗址公园
NO. 4
公园地产
距小区300米左右的明城墙遗址公园距今已有580多年的历史，仅存的崇文门至城东南角楼一线的城墙遗址全长1.5公里。稍远一点还有天坛公园、护城河，基本都在2公里内。
逛完这一圈，从国瑞城的品质到周边配套，相信大家都有了大致的了解。下面帮住姐将为大家推荐几套本小区的优质房源作为踩盘收官。如果你对这里感兴趣，不妨咨询对本篇踩盘记提供帮助的经纪人——霍建林。理想的家，他都能帮你找到。