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好户型，到底有多重要？
很多人买房，要么是一场旷日持久的纠结摇摆，要么是脑子一热一跺脚就签了合同，最后交房入住时才发现：这是我买的房吗？
“户型这么差当时为啥没看出来？”“卧室面积这么小怎么放衣柜？”“卫生间用起来怎么这么别扭？”
钱没花在刀刃上，居住体验还奇差无比，买房最懊悔的事莫过于此，毕竟房子是用来住的，不是用来看的。户型买不对，一切都白费。今天踩盘的这个小区就以优秀户型出名，想住得舒服，先来看看这个小区长啥样儿。
世纪星城
坐标：通州北苑
单价：51316元/平方米
标签：城市副中心 户型好 板楼社区
全明格局
一
南北通透、明厨明卫全都有
一所房子，能容纳满心欢喜，而一个实用的户型，更是美好生活的基础。
世纪星城以9层-11层板楼建筑为主，进深控制在10.7米-11.9米之内，大大提高了房子的采光和通风性能，同时提高了居住舒适度。主打户型多为90平方米左右的两居和130平方米左右的三居，且一个户型每一个房间都有直接的采光与通风，简直是优秀户型班里的“课代表”。
#南北通透两居室#
从客厅到阳台、客厅到餐厅、餐厅到阳台，一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻，南北对流；
可以按照阳光造访的顺序，安排自己的活动位置；偶尔半睡半醒之间，就能感受到阳光的重量；空气中的微尘悬浮着兜兜转转，阳光折射进来还有光斑，以上概括起来，是真正的【采光好】。
另外，关于房子我们都有一个“大”梦想，就是面积不变的情况下，房子是否能给予人更多的成长空间？
世纪星城99平米-177平米的三居室，就是能根据家人不同的需求而不断成长的好户型，同时满足户主二人世界、三口之家和三代同堂的需求。动静分区，科学布局，从而实现空间利用最大化。
#动静分区三居室#
客厅、餐厅、卧室分区规划，休息娱乐两不误，让卧室私密区域形成有效的视觉遮挡和缓冲注意力，起居更自如；
热火朝天的厨房配备窗户，让清新空气和美酒佳肴齐备，各安其位。
组团绿化
绿化率40%的纯居住新社区
二
从古代“曲径通幽处， 禅房花木深”的绿意葱葱，到现在各种风格的的园林设计，人们居住的花园情结一直都在。花园美不美，关键就看绿化率，而绿化率至少要达到30%以上，才算是货真价实的花园社区。
所以，要说“宜居”，绿化率高达40%的世纪星城必须榜上有名。
小区楼间距在80-100米之间，保证采光的同时，也确保了足够的绿化空间，构成多个主题组团绿化，实现了景观的均好性。3万多平米的美国加州风格中心水景园林，和5万平米的国际化休闲主题公园，国际范儿十足，绿油油的草坪，甚至都让我有躺上去的冲动。
未来可期
买房就是买未来，通州可期
三
通州是刚需群体购房的重要可选区域。一方面，通州二手房均价较市中心区域较低，据链家网显示，单价在6万元/平方米以下的住房成交占比超过九成，价格友好度高；另一方面，通州作为北京城市副中心，战略规划地位突出，穿越通州的地铁线拉近了和北京市中心的出行距离，明日利好也会更多。
而世纪星城所在的通州北苑商圈，又是通州商业的重点集中区，生活综合配套十分齐全，可谓是通州内的市中心，450万起可以买两居室，510万起可以买到三居，还等啥呢。
-优选好房-
