20余年的坚持与挑战、与生俱来低调的气质、创意与现实的碰撞，这些条件在荣盛祝福花语水岸身上结出了的果实。

提起荣盛，我们的记忆还停留在2016年6月1日的土拍。

当天，经过激烈角逐，荣盛以总价18.63亿元，单价2603.4万元/亩，折合楼面价26035.22元/㎡拿下郑东新区北龙湖10号地块71.52亩土地，正式走进中原楼市视野。

2017年1月18日，荣盛牵手祝福，底价摘得高新区【2016】186号-188号三宗地块，该地块即为荣盛祝福花语水岸项目。

2017年3月27日在濮阳市摘得的四宗地块，运作的濮阳荣盛华府已于12月3日举行了产品说明会，其速度之快可见一斑。

荣盛发展全国进驻城市分布图

始于1996年的荣盛，是河北省首家通过IPO上市的企业。经过20余年的历练，荣盛在经营规模、业务领域方面均取得较大发展。

截止2016年末，荣盛的销售额位列全国16位，业务范围扩大至全国35个城市，170余个项目，土地储备近3000万平方米。截止2017年11月，销售额416.8亿元，位列全国32位。

这是一个很低调的楼盘，如果不是开盘，可能很多人不知道。

它位于西四环与药厂街交汇处，隶属高新区。区位上处于常西湖新区（四大中心全面开工）、中原新区（华侨城签约）、高新区的交汇区域。

项目区位图

用“中原硅谷"形容高新区再合适不过。全省70%以上的骨干软件企业、85%的动漫创意企业和10%的上市企业均在此集聚，为高新区的发展增添了活力。

高新区现状实拍

目前的高新区让人眼前一亮。各项配套不断升级，尤其是地铁1号线延长线的开通，已使高新区与郑州主城区融为一体。

以郑州大学、郑州中学、枫杨外国语、华师大附小为代表的大、中、小教育资源已可以与金水区、中原区等老城区匹敌。

花语水岸位置图

聚焦花语水岸的具体位置，位于西四环以西，药厂街-银桦路（修建中）以北。

将于本月底启动的四环高架工程，建成后，南四环、西四环至大河路一线，将是连续高架的形式。此外，项目距离贯穿郑州东西的农业西路仅3公里。

地铁方面，该项目距地铁1号线梧桐街站约1.5公里左右。项目北部约2公里处，沿科学大道铺设的8号线已经开工。

周边配套图

项目周边暂无成型商业，东向是郭庄社区，分布闲散商业。距离科学大道丹尼斯百货约6公里，距离高新万达（规划中）约7公里。教育方面，项目东约300米是长椿路小学，正南方向是黄河护理学校。

项目周边成熟小区图

纵观高新区楼市，目前已有万科、恒大、金地、朗悦等各大品牌开发商布局，竞争尤为激烈。荣盛深谙品牌形象对后来者的重要性，在品质上做足了功夫，价格上拧干水分，引入花语产品系。

项目楼栋分布图

荣盛祝福花语总占地约180亩，总建面近30万㎡，容积率3.49。整体规划12栋高层住宅，2栋商业，住宅面积区间为70-130㎡的两房、三房，带装修。

项目景观资源配套图

值得一提的是项目的景观资源。项目西邻须水河道，升级改造后，将形成近200米的河畔景观带；内部规划约20亩的蝴蝶主题公园，整体环境较好，也是项目命名“花语水岸”的由来。

社区学校资源

另外，项目内部规划一所4000㎡的幼儿园及一所30班的小学，后期将引入品牌幼教和小学，可以说是诚意满满。

目前建面约96-133㎡三房在售，一期在售楼栋为8、9、11、12、15、16号楼，均价13100元/㎡，均价范围12800-13300元/㎡，具体一房一价。具体详情以售楼部为准。

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数据来源

除声明外，楼盘测评的基本数据（建筑面积，占地面积，容积率等）来自各区政府门户网站、郑州市国土资源和郑州市城乡规划局。距离及地图来自百度地图。地铁建设信息来自郑州地铁网站公示。